 BBS论坛 » 清包案例 » 【鲍氏清包】❤50平迷你小户型的筑巢日记ϰ |
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hanghan1011
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楼发表于：2015-09-10 17:42:16
回复: Re:【鲍氏清包】❤50平迷你小户型的筑巢日记
♫♫♫ 房型图♫♫♫
房型特点就是啥都有，但是啥都小  玻化砖砌橱柜+美巢成品腻子 |
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hanghan1011
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楼发表于：2015-09-10 17:46:14
回复: Re:【鲍氏清包】❤50平迷你小户型的筑巢日记
9月9日，开工大吉。鲍老板带着拆旧的小朱师傅很早就等在门口了。 像8点18分准时点响摆放成8字型爆竹这种俗气的事情......
当然得做啦~ 小朱师傅很年轻，但是干活很利索。晚上再去看的时候，该拆的基本都拆完了，下水也很都保护起来了，赞一个~ 玻化砖砌橱柜+美巢成品腻子 |
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hanghan1011
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楼发表于：2015-10-06 22:31:45
回复: Re:【鲍氏清包】❤50平迷你小户型的筑巢日记
♫♫♫ 已购物品清单 ♫♫♫
老板油烟机&灶头+能率热水器 特价只要4300，太便宜了，小农思想作祟，早早就定下了~
霍尼韦尔前置过滤器 FF06 购于某宝旗舰店，100微米的，RMB 289
坚美门窗 （定金）
强电箱 ABB 16回路 淘宝，柳师傅说质量很好，比他之前装的箱子都重呢。
弱电箱 梅兰 附近的装修市场搞定，只要55，只是要自己配个插座
第一批水电辅料 念家
施耐德空气开关 淘宝旗舰店
第二批水电辅料 念家
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hanghan1011
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楼发表于：2015-10-06 22:34:22
回复: Re:【鲍氏清包】❤50平迷你小户型的筑巢日记
之前一直觉得上家自己砌的厕所墙壁有点怪怪的，但是说不出哪里怪。周日视察工地时，偶尔把方凳放在了墙角，结果发现夹角竟然是个钝角。强迫症患者绝对不能忍，当即联系鲍老板，帮我把墙拆了吧。鲍老板还是很爽气的，马上帮我交代了师傅，加砌的墙也不和我算钱了，鲍老板给力啊~
今天晚上去看已经拆干净了。呼~世界清静了~~
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hanghan1011
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楼发表于：2015-10-06 22:36:31
回复: Re:【鲍氏清包】❤50平迷你小户型的筑巢日记
话说小鲍家的拆旧师傅还是很好的，话不多做事很踏实，每次去工地，房间里总是弄得干干净净的，楼道里面也都没有散落渣土。我提出要保留的窗台石都仔细地拆下来放在一边。要保留的水泵也都帮我收好。谢谢师傅啦。 玻化砖砌橱柜+美巢成品腻子 |
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hanghan1011
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楼发表于：2015-10-06 22:45:22
回复: Re:【鲍氏清包】❤50平迷你小户型的筑巢日记
♫♫♫ 电路改造的功课♫♫♫
(1)基本步骤：
施工人员对照设计图纸与业主确定定位点→根据线路走向弹线→根据弹线走向开槽→电管、线盒固定→穿钢丝拉线→连接各种强弱电线线头→封闭电槽→对强弱电进行验收测试
(2)注意事项：
开槽：
弹线开槽，讲究横平竖直。开槽的深度一般是预埋线管的1.5倍，不得开横槽，遇到钢筋要避开，可上移下移甚至更改位置，禁止切断钢筋或将钢筋切断一半后砸弯走线。各种暗盒四边缝隙必须大于2cm以上，便于水泥砂浆能够批嵌进去，严禁墙洞和盒子大小差不多。
铺管：第一原则：先铺管再走线；第二原则：两点之间距离最短。
1）如不能避免线管拐弯，那么角度要大，不能加直角弯头拐弯，因为那样易造成死弯，死线。
2）走电管禁止采用三通管走线，那样后期无法维护。
3）线管与线盒必须使用锁扣接口。线管与线管间用管箍连接，管箍用PVC胶粘接，且不能破损，否则极易导致水或者说潮气进到管内造成线路短路。
4）电路走线把握“两端间最近距离走线”，该穿墙就穿墙，禁止无故绕线，这样不但增大水电改造开支且易造成人为的“死线”情况发生。
5）现在的PVC管一般有6分和4分两种。如果条件允许都使用6分的。4分的管子只可以穿 1.5 的照明线，而且一根管子中最多只可以穿 3 根电线。6分管子可以穿2.5 的电线，一根管子中最多也是只可以穿 3 根 2.5 的电线。弱电的排法几乎和强电是一样的。当然也要穿PVC管的。以线的截面不超过PVC管截面的40％为好。
6）电线要排在水管上方（厨房卫生间，还有水管要通阳台的要注意下），电线暗盒应与水管保持距离。
7）强弱电线要距离20cm以上，避免信号干扰，如果有交叉要用铝箔纸包好。
8）暗盒要整齐划一，保持水平。暗盒与墙面要保持平整。线管固定后如果发现不平，要用工具磨平，否则后面的墙就批不平了。
9）八角盒出线要用软管保护，以后接到电灯，八角盒到竣工结束后是要加盖的。八角盒和插座开关的电线的接头不能用胶布，要用压线帽。这里特别说明一下施工期间为了安全，暂时用胶布是可以的，但竣工结束你必须要求所有开关线盒中的电线连接不能是胶布。
10）“线管”内“电线”不得有“接头”，“接头”要能在另一个“线盒”内找到。
穿线：
电线管预先铺设完毕，固定完毕，然后用钢丝穿线。检验穿电线合格与否可以先从一头把穿好的线往外拉，能拉出来就是合格的，这就要求工人不能在管子里接线，线要完整，还有弯管的时候要用弯管弹簧，这样能够保以后出了问题可以检修更换。
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hanghan1011
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楼发表于：2015-10-06 22:58:00
回复: Re:【鲍氏清包】❤50平迷你小户型的筑巢日记
♫♫♫ 水路改造的功课♫♫♫
弹线
用墨斗画出开槽的位置。这是保证开槽的准确、精确的必然准备，也是正规施工的程序。
开槽排管
1）水管建议沿着墙顶走，根据最短路径的原则，并且尽量少用接头沿着墙面的顶角部分排管。
2）水管必须固定，因为水流是有动力的，在水压高的情况下，水流的力量会导致水管颤动，有可能脱落颤动而导致接头破损漏水。因此水管安装好后宜用专用的扣具分段固定（不能用铁丝、马鞍形卡件等），大致每一米就要固定一个，条件许可可以每半米固定一个。扣具的固定也很关键，一定要在墙体内打上孔，然后塞上膨胀栓，再将管固定件拧进去。
3）如果需要水管过墙，则一定使用发泡剂固定。千万不要在地板下走，一旦漏水你一定会后悔莫及，特别对热水管来说埋在墙里热胀冷缩容易坏。
4）冷热水管不能同槽。冷水管在墙里要有1CM的保护层，热水管是1.5CM，因此槽要开得深。走水线管和走电线管间平行铺设间距≥100MM，交叉铺设则需大于50MM，走水线管和煤气线管间距≥50MM，交叉铺设则需大于10MM。热水管如果跨度长可以使用保温套。
5）坐便器的进水出口尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。连体坐便器要根据型号来确定出水口的位置，一般要留在马桶下水口正中左方200 mm处。
6）进水应设有室内总阀，一般位于水表和进水口之间。水表安装位置应方便读数，水表、阀门离墙面的距离要适当，要方便使用和维修，更要方便装修期间铺贴瓷砖。
7）安装厨、卫管道时，管道出水口的出墙尺寸大小应考虑到墙砖贴好后的最后露出尺寸，即预先考虑墙砖的厚度。如果管件的接头过于突出，将来会导致相应配套后期安装设备的螺纹外露，这样既不美观又容易碰伤人。如果太凹陷呢又容易导致将来配套后期安装设备连接困难，得使用连接件，进而导致连接口过多易产生安全隐患。
8）借鉴核桃家的方法，给热水管加上保温套。
水路检验
水路改造完毕要做管道压力实验，打压就是将你所有的新接的水管相互连接形成回路，并在里面充满水，把水管内的空气排挤出来（相当于暖气放气），然后关闭水表后的总进水阀门，使整个新装水路形成一密闭单独空间，然后再从一水口往里加压力，看压力降不降，如果降的幅度在正常范围内就是说明没有漏水的地方！打压的实验压力不应该小于0.6MPa，时间为20-30分钟，目的就是看有没有漏水的地方。系统水压试验要求：
——试压前应关闭水表后阀门，进行室内管路系统打压；
——将试压管道末端封堵缓慢注水，同时将管道内气体排出，充满水后进行密封检查；
——加压宜采用手动泵或电动泵缓慢升压，升至规定试验压力（一般水路8个压）后，停止加压，观察接头部位是否有渗水现象；
——稳压后，半小时内的压力降不超过0.05MPa为合格；
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hanghan1011
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楼发表于：2015-10-06 23:04:35
回复: Re:【鲍氏清包】❤50平迷你小户型的筑巢日记
最近lz都忙啥去了捏～和物业斗争去料。
话说前几天下了一场毛毛细雨，然后我惊喜滴发现，我家的屋角渗水了。
于是乎，楼主就杀到物业报修去了。
物业的大叔说，“报修是吧，这样哦，我们分两步走哦”，说着打开个小本本，“你们家以前的物业费付掉了伐？哦，交掉了。那今年的物业费能提前付掉吗？"
楼主心里当时就炸毛了，但是本着以和为贵的精神，我拍着胸脯向物业保证，物业费一定不欠缴，该什么时候付我一定会付的，但能不能先帮我把漏水问题解决了。物业大叔随手填了张单子让我回去等消息。
可是我左等右等，都没等到工人上门维修，期间又上门催过一次。终于在周五，lz等到物业电话啦～
“喂，我是物业的呀，你们家这个拆都拆完了发？哦，拆完啦，拆完了就来我这边把垃圾清运费交了吧。”
楼主问，那屋顶漏水什么时候来修啊。物业表示周六一定派人来修。
到了周六，不出意料，还是没人来维修啊～我表示对我家物业完全不报希望了，就去咨询了几家做屋顶防水的，问下来像我们家这种天沟防水做一下起码2000大洋，有一家直接开给我4000！！
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hanghan1011
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楼发表于：2015-10-06 23:07:55
回复: Re:【鲍氏清包】❤50平迷你小户型的筑巢日记
我家主卧准备用宜家的塔瓦系列了，干净清新的风格，而且......便宜啊～
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hanghan1011
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楼发表于：2015-10-09 12:11:32
回复: Re:【鲍氏清包】❤50平迷你小户型的筑巢日记
屋顶防水的事情真是一波三折，本来约了四号做屋顶防水的，结果又有阵雨，下雨以后又要吹两天等干，差不多干了么明天天气预报又有雨。心累～
鲍老板四号还过来想帮忙看看防水的事情的，可惜没做成，不过还是很感谢鲍老板的～
不过四号也是有收获的，下雨的时候，我和老公还有我最最亲爱的老爸一起上屋顶确认了各处漏水点，屋有屋顶老朽的，有排气管与屋顶四周不密实的，天沟下水管固定不严实导致落水溅到外墙面......这个平改坡工程到底是谁施工等，给我出来，我保证不揍你
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