 BBS论坛 » 清包案例 » 环保装修127平三房,鲍氏清包，玻化砖橱柜，成品腻子 |
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hforestsh
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第
楼发表于：2016-03-27 18:31:46
回复: Re:环保装修127平小三房,鲍氏清包,季建平监理,砖砌橱�
预约了门窗设计师上门测量。因为家里人喜欢推拉窗，计划按门窗促销员建议，在外面加一层推拉窗。设计师在量尺寸时发现，对于带转角的阳台窗，外面一层的窗尺寸比原来的窗大，这样开窗后移窗的窗框没法对齐，比较难看，我倾向放弃这种方案。 估计最终选择客厅阳台会选择内开内倒的断桥窗，两个卫生间做外掀窗，两个次卧原来推拉窗保留，再做一层铝合金推拉窗。估计设计师要疯掉了，我这要求太古怪了。  环保装修，成品腻子。 |
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hforestsh
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楼发表于：2016-03-27 18:46:56
回复: Re:环保装修127平小三房,鲍氏清包,季建平监理,砖砌橱�
另外再说说窗户。本来计划换窗，为确保换窗后的地暖效果，开始查询哪一种窗的保暖效果好。平开窗隔热效果优于推拉窗应该是常识。但意外地在《节能与环保》杂志上查到一篇文献，”双层玻璃窗与中空玻璃窗节能特性的比较“，意外地得知铝合金中空玻璃窗冬天取暖能耗只比铝合金断桥的中空玻璃能耗多14%。而且更让我意外的是，采用同样玻璃的情况下，塑钢窗的隔热性能优于铝合金断桥窗。冬天取暖季，同样采用中空玻璃的情况下，铝合金断桥窗能耗高于塑钢窗18%。
而我家中窗就是塑钢窗，而且开发商用的海螺的型材，质量不错。进一步上网一查，塑钢窗可以很方便地换双层中空玻璃，那就简单了，联系了门窗厂，发现商家都不太愿意做，可能有两个原因，一是塑钢不流行了，配件不方便找；二是单纯换玻璃利润低；好在有两家门窗厂愿意做，其中还有篱笆推荐商家。现在现场测量完毕等报价中。
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hforestsh
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楼发表于：2016-03-31 11:30:47
回复: Re:环保装修127平小三房,鲍氏清包,季建平监理,砖砌橱�
奇葩的事情昨天发生了。一楼的老太太上楼来，要求水电周师傅下午四点后停工，原因是她孙女幼儿园放学了，觉得吵(我家在三楼)。我听了转述也凌乱了。本来小区就严格执行早8点到晚六点施工，周六周日停工的政策，如果按她要求，工期不知道拖到什么时候了。
如果照常施工的话，要忍耐一段时间的骂街声了。四楼装修时她就骂过一个星期。没想到我也要中枪了。想到要面对如此彪悍的老太太(她刚搬来一星期时，就骂了她楼上二楼，四楼和对面一楼的三家邻居)，心中还是比较忐忑的。
另外再跟计划装修的同学们提个建议，每个回路的负荷，最好自己计算一下。毕竟装修师傅不了解你家的电器使用习惯，同时在跟师傅沟通的时候，对负荷的沟通也不一定完整。这次我告诉水电周师傅的内容就存在遗漏，厨房负荷的漏项就比较多，还好看了核桃家的回路，发现她家厨房是两路，我家是一路，一时兴起，把计划使用的厨房用电设备负荷列了清单计算了一下，发现我家厨房也应该是两路。还好开槽还没结束，一早及时跟周师傅完成沟通。有两路空气开关只好退货后重新购买。要赞一下某配电箱和空气开关的官网旗舰店，二话不说同意我无条件退货。
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hforestsh
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楼发表于：2016-03-31 11:47:55
回复: Re:环保装修127平小三房,鲍氏清包,季建平监理,砖砌橱�
关于砌粉管道，强烈建议大家，如果是原来开发商砌墙包的管子，最好敲掉重新包，可以多出不少空间，特别是在卫生间区域的下水管最好让装修公司帮你重新包。
今天原计划安装水管，水管把开发商砌管道墙敲开以便安装，这时我发现里面的管子所占的空间并不大，外沿不到19*19(厘米)，但开发商却是按40*40砌墙，浪费了很多空间。立马决定还是把管道墙敲掉重新砌。拆旧的师傅今天来不了，要等下周一。挺对不起念家的水管安装师傅的，还得让他再来上门装一次。
不过也蛮庆幸的，幸好工地跑得比较勤，及早发现了，要不装好之后再返工，更麻烦。监理来后再给我提了个建议，砌墙包管子前，买消音棉把下水管包起来，这样可以有效消除噪音。看来得多问，多沟通，多跑工地。
幸好敲了开发商包管子的墙。发现75下水管上有一个8mm的扁扁的小口，而且50的堵头在楼上用水的时候有渗漏。如果没敲墙，根本没法发现75下水管的问题。今天物业来查看过，75管子上的口是一个老口，肯定不是敲墙导致的。
物业答应今明两天把这管子修好。
 
目前水管安装好了，同时水电也进行到大半，廖监理来现场看水管打压的状态，评价说，我家的水管和电线排线和安装都做得不错的。
比如说，在水管拐角20厘米，拐角两侧都有固定，直线部分每80厘米有一个固定，做得规范到位。见上楼图一。
电线与水管一起时，电线在水管上面。
施工这些天下来，感觉已经接触的师傅都不错。鲍队情商高，而且还有一个最大的特点是守时。约好了几点，他肯定几点准时到或稍早5分钟；水电周师傅善于跟人沟通，碰到可能导致分歧的处理，他会提前跟我沟通，给出几种可选方案供选择。同时他做事蛮尽心的，有次我已选择了一个不太完美的方案，但他后来还继续努力，想出一个更好的办法来解决问题。念家水管吴师傅经验足，干活认真而且很谦虚内敛。
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楼发表于：2016-04-01 14:55:46
回复: Re:环保装修127平小三房,鲍氏清包,季建平监理,砖砌橱�
时间过得好快，又到周四了。
今天自己也亲自参与施工了－－－给下水管包消音棉。
两个体会：
1、如果要把下水管从头包到底的，而且有支付能力的，还是请师傅包吧。我自己早上三小时，下午五小时，
整整花了8小时，总算把下水管消音棉包完了。记不得是谁说包消音棉不累的，反正我是手脚酸痛，而且从头
到脚都是灰，总之又累又脏。
2、在买消音棉时，不要都买大一号的，最好是一半是尺码相符的，一半的是大一号的。如果不想这样的话，
可以全买尺码相符的。尺码相符的不光包起来效率高，而且不容易出现粘得不严密的情况。一旦粘不严密，
我估计隔音效果会打折扣。至于异形的接头部分，专门剪一块来封住接头部分效果更好些。
下面是今天成果
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楼发表于：2016-04-01 14:58:36
回复: Re:环保装修127平小三房,鲍氏清包,季建平监理,砖砌橱�
还有件标志性的事情，就是水电完工了。鲍老板说话还是比较靠谱的，说3月底水电完工，还是说到做到了。
不过验收因为时间关系，排到了明天下午一点。对水电周师傅的工作成果，我还是比较满意的。今天下午六点左右
干完水电活，周师傅父子就在打扫卫生，整理施工现场，最后干到晚上8点多才离开。辛苦了。不多说了，上图。
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楼发表于：2016-04-06 09:21:20
回复: Re:环保装修127平小三房,鲍氏清包,季建平监理,砖砌橱�
4月1日玻化砖橱柜专家泥工季师傅进场，做防水，砌墙和修补。他动作的确是传送中的快。我仔细观察了一下他为什么做得那么快：1、来的早，早上7点就到了，走得晚，7点多走，而且中饭一般吃自己带来的干粮，一天里面的有效工作时间长；2、很会统筹安排时间；一来就先做需要做防水的卫生间部分的砌墙工作，中间穿插一些对时间先后顺序没有要求的工作，很有效地利用了碎片时间。3、对可能存在分歧的工作，确保先跟业主沟通达成一致意见，如果没有达成一致，则放到后面做，避免返工。4、动作本身很麻利。
而且他属于不是太计较的人，这次碰到有属于其它工种的活，他说负责这工种的师傅专门跑一趟也不容易，他也能做，也就帮着一起处理了。
不过比较悲摧的是，我4月2号拍的照片，包括这次放假出去玩拍的照片，都坏掉了。原因在于在淘宝上图便宜买的32G的卡，前面16G是可以正常保存的，超过16G就出问题了。一分钱一分货呀，该花的钱还得花。季师傅工作成果的照片
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楼发表于：2016-04-06 09:24:09
回复: Re:环保装修127平小三房,鲍氏清包,季建平监理,砖砌橱�
季师傅4月3日晚开始做闭水测试，4月4日晚上他过来，确认水位没有变化，到楼下邻居那里问了问，没有异常。挺好。 环保装修，成品腻子。 |
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楼发表于：2016-04-06 15:18:26
回复: Re:环保装修127平小三房,鲍氏清包,季建平监理,砖砌橱�
今天地暖进场施工。前一段见到的施工师傅大部分是4，50岁的大叔(水电周师傅的儿子小周师傅和拆旧的小朱师傅除外)，这次进场的田雨地暖小徐师傅和他徒弟都很年轻，不到30岁的样子。别看小徐师傅年轻，带出师的徒弟都有两个了，现在这个是他第三个徒弟。小徐师傅做事很认真细致，经验也挺丰富，还蛮热心地安排他徒弟帮我处理了点不属于他份内的事情。他到现场前，仔细审核了原来的排线方案，将客厅和主卧的排线方案作了微调，调整后的最长管线由90多米降低到83米，有效提高了地暖效果，而且排好的地暖管线蛮赏心悦目的。上图。
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楼发表于：2016-04-06 15:23:29
回复: Re:环保装修127平小三房,鲍氏清包,季建平监理,砖砌橱�
借用今天地暖公司小徐的评价：”你的监理挺有经验的，知道得挺多，两个施工队长也很负责，来了就马上干活解决问题“----他把跟鲍老板和木工季师傅都当成队长了。我自己也觉得我接触到的无论是施工队和施工师傅，还是现场的监理，第三方的地暖，水管供应商，都挺不错的。
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