在经过差不多一个多月的比较后，今天（9月12日）终于跟小鲍签约了。

回顾一下，寻找装修公司的过程：

从八月初到现在，共接触了九家装修公司、施工队。第一家是小区门口的一家装修公司，应当说，从他们给的报价中还是学到一些东西，只是后来打算清包，他们自然不在选择之列了。

第二位是L师傅，是他一位亲戚是我们公司同事，在内部论坛上留了他的联系方式。经过了解，这几年来，光我们公司做了几十家，也有两名我身边的同事是他给装修的，了解了一下，可以用毁誉参半来形容。淘汰这哥们的原因很离奇，那天约好一起去看房，转车时，他问我：什么时候跟你签约啊？我笑着说，有点贵，还得再谈谈，他马上情绪变得有点激动，说：贵，那就不用去看了，于是拂袖而去。过了几天，这哥们的亲戚打来电话，说他那天比较激动，原因是在我之前，也有个同事，他带着看了几家，也没选他，耽误了不少工。如果装修期间，碰到分歧，撂挑子怎么办？我和LP大人都这么想，于是淘汰，接着找。

 

这个论坛真是冷清，建议小鲍也模仿一下城团，通过积分、奖金等手段鼓励大家写日记，积聚人气，对清包网的发展也有好处。

刘师傅之后进入视线的是Y队长，是我们的上家介绍的，上家找的装修公司把活儿包给Y队长，他自己这么说。Y队长后来给了我们一份全包的报价，虽然我们之前说了要清包，看得出来，他还是不想做清包，觉得利润太低吧。

跟Y队长联系的同时，城团的松松版主通过私信，提供了以往几位清包网友装修师傅的联系方式。其中有“薇琪小熊”家的陈师傅，“甜蜜的负担”家的赵师傅。赵师傅在电话里很实在，但当时没时间看房，后来也没再联系。

确定要清包后，那段时间是通过各种渠道找施工队；一位正在装修的同事，向我们介绍了世纪念家。浏览过世纪念家的网站，按照他们留的联系方式打了个电话，明白了原来世纪念家是靠卖材料赚钱，推荐装修队，是为了卖材料。清包的目的是不想给自己束缚，如果确定材料要在世纪念家买，那么实际上至少是半包了，但操的确实清包的心，而且经过询价，人工的价钱也不便宜。

除了朋友介绍，城团提供外，我自己也在网上搜了一下，有意思的是清包网有好几个，当时我对比了两个网站之后，选择了鲍氏清包网联系，其原因是在价钱、进度等更透明。陈师傅和小鲍其实是一天看房。陈师傅是木工出身，湖北人，据说干了不少城团网友的活儿。最终没有选择陈师傅的原因是，他在宝山，虽然他说可以在这边住一段时间；另外，清包网毕竟是公司，相比于个人，工程质量和服务可能更有保障。

最终选择小鲍，还有一个原因是，那段时间抽口就看看装修日记，aprilk的房型跟我们家一样，所以就留下了印象，那天突然在她的帖子中看到她也选择了鲍氏清包网，而且还为小鲍大大美言了一番，现在这个论坛中，也有aprilk的一篇帖子。

以上，是确定施工方的大致过程，下篇谈谈地暖，这段时间做了一些功课。

 

 

    

呵呵。我们家也选的小鲍清包网。

    

收到清包网给的第一批材料清单：

 

    

呵呵，aprilk来打酱油了~

看了你的清单啦，我家开关插座加起来一共60个，2.5的线用了各160米，1.5的大概用了80米，你家比我家大些，估计差不多。

你家拆旧多不多？如果多的话可能需要的袋子比较多，我家基本没什么拆旧，买了100个。

电话线，网线，电视线，等到电工进场后你要再和电工师傅确认一下，可能要求不一样，需要的米数不一样，我家网口多，网线就用的多，电视线和电话线都不到10米~

穿线还可能用到钢丝，还有压线帽，这个单子你先去询价，找好商家，等到电工师傅进场把这个单子给他看下，缺什么多什么~这样能尽量准确~

之前觉得在网上买方便，其实还是附近的小五金店方便实惠，这个也是老鲍建议的，他比较有经验~

    

暗盒没有学名，就叫开关暗盒啊，买中财的就行~

城团上那个买开关和电线送暗盒~~

普通滚筒没有规格，就是普通滚筒，哈哈哈。。。四五块钱一个就能搞定~

    

非常感谢aprilk与小鲍师傅的指点。

昨天在世纪念家的表格中找这些东西，有些对不上，所以就打了几个电话问，呵呵。

接下来说说地暖，做过好多天预告了。

其实，我们还没开工，具体选择哪家做地暖，也没最后确定。只是这件事纠结很久了

，也做了一些功课，因此略作一些记录，希望能对大家有所帮助。

目前市面上常见的地暖方式有：水地暖、电地暖，碳晶地暖，电热膜等。其中水、电

地暖最为普及。碳晶地暖是由一块块碳晶片串联而成，如果其中一块坏了，就是大麻

烦；电热膜据说寿命比较短。

电地暖最不让人放心的应当是它的辐射，但据说目前的技术已经可以做到基本可以忽

略不计。记得一次在宜山路兴力达，做瑞侃的GG还为我们做了演示，其辐射比电视还

要低。

但最终导致我们放弃电地暖的并不是辐射。上海地区，无论是电地暖还是水地暖，通

常按每平方米130W来设计，那么如果采暖面积达到50平米以上，全部开启时，就将有

7000瓦的功率。而我们小区的入户线是40安培，那么最高功率可以达到40×220=8800

瓦。虽然，地暖不可能与空调同时开启，但我们家的榨汁机就是2200瓦，是不是地暖

全部开启的时候，就不能用这东东了呢？

电地暖最主要的部件是发热电缆，可以在十大品牌网（www.china-10）查询，似乎丹

佛斯与美国马利是最好的牌子。

正在纠结于功率问题时，上海暖阳的廖MM，适时的向我介绍了水地暖。水地暖主要由

壁挂炉、地盘管、分集水器，温控器组成。壁挂炉最好的牌子是德国威能，博世属于

物美价廉型，其次林内也有同类产品。

博世传统型壁挂炉又分为欧洲之星、欧洲精英，欧洲风尚等几个型号。欧洲风尚是三

者中的低端产品，最先国产化，欧洲精英从去年下半年也开始国产化，欧洲之星产地

为土耳其。

乔治费歇尔是地盘管的绝对主流。也有人用海普沃斯，丹驰，我接触了不下10家的水

地暖供应商。海普沃斯与丹驰分别只有一家采用，其余的方案均为乔治费歇尔。

曼瑞德是温控器的主流品牌，虽然叫个洋名，但其实是国内产品。似乎建材界有这样

的传统，尤其是瓷砖和家具。

做地暖的公司，一般规模都不大。我接触的这十多家里面，报价最高的比最低的高出

三分之一还多。提醒大家，一定要货比三家，要求给方案，不仅看价格，也要看各子

系统用的都是什么。

尚未开工，关于地暖，只能写到这里了。

眼下正纠结于衣柜、橱柜，窗户。

衣柜想定制，9月8日在城团下了金柜的定金，周末去看了，有些没看上；同样的情况发生在千喜奕邦上；窗户领导看上断桥的了，不过好贵，纠结中。

 

序号	公司	联系人	壁挂炉	地暖管	分集水器	温控器	主管道
1	上海暖阳	廖立春	欧洲精英	乔治费歇尔（PE-RT）	爱迪生	曼瑞德	菲时特
2	上海宣宜	翟小军	欧洲精英	乔治费歇尔（PE-RT）	曼瑞德	曼瑞德	伟星
3	枫露	黄先生	欧洲精英	乔治费歇尔（PE-RT）	曼瑞德	曼瑞德	白蝶
4	暖通	马冬春	欧洲精英	乔治费歇尔地暖管（PE-RT）	曼瑞德	曼瑞德	乔治费歇尔
5	上海玖间堂	陈洁	欧洲风尚	海普沃斯	海普沃斯	海普沃斯	伟星
6	洪睿逸居	李生	欧洲精英	乔治费歇尔（PE-RT）	丹佛斯	丹佛斯	乔治费歇尔
7	洪睿逸居	李生	欧洲风尚	乔治费歇尔（PE-RT）	曼瑞德	曼瑞德	乔治费歇尔
8	上海乔孚	刘新	欧洲精英	乔治费歇尔（PE-RT）	乔治费歇尔	乔治费歇尔	乔治费歇尔

洪睿逸居是城团一位网友，给了两个方案。

 

 

    

交了3万定金，把家具定下来了，尚品宅配。除了沙发、床垫以外的客餐厅、卧室全部家具，其中：主卧床、衣柜加两个床头柜；次卧：床、床头柜、衣柜，嵌入式书柜；进门的嵌入式鞋柜，餐桌、茶几、电视柜，阳台柜。

值得一提的是，按照今天尚品的活动，我有四次抽奖机会，结果偶抽中了一个电吹风、厨房两件套、电烤箱，洗衣机。回来查了一下厨房两件套、电烤箱各价值100，洗衣机价值1500，算是又变相打了个折吧。

水电暖，周末谈了两家，还是没定下来，做地暖的的都是小公司，也没有什么品牌可言，甄别资质也很难，赌博的成分很大。不过有时想想，装修其实就是一场接一场的赌博，不可能有那么多的时间投入，在有限的时间内选择，只有相对满意。

橱柜，退了千喜奕邦的城团定金，领导看上了欧琳。下午又在汶水路的红星美凯龙看了“我乐”，要比欧琳略贵一些，但UV板肯定要比烤漆板好，内板也是E0级。

开工在即，门、窗还没定；瓷砖倒是有个备选，马可波罗.洛可可，在城团下的定，只能说有了个备份，估计最后没时间的话，就这个了。记得城团的站长在介绍时，说马可波罗如何如何，其实这是一种误导，我在网上做了功课以后，发现其实洛可可其实前身是金祥云，跟马可波罗同属于唯美集团旗下品牌。原本金祥云被唯美集团定义为面向三线城市的低端品牌，后来市场运作失败，就改了现在这个名。这种关系可以打个比方，假设姚明还有个弟弟，叫姚××，都姓姚（同属唯美旗下）。姚明在NBA打球，名气很大；姚明亮在CBA打球，后来发现CBA不适合自己，于是改了个名也去NBA混，改的名叫姚明亮。

 

 

 

    

两周没更新了，原因是这段时间的实质进展不多。最新进展是，昨天按计划正式开工了，据说想10月8日开工的很多，幸亏我们定点早，吼吼。

熊猫电线，最终采用了城团9月8日电订单，这个没做什么功课，只是跟念家进行了比较，确实是比念家便宜的。

西门子开关，准备今天下单，采用城团10月3日的订单，不同期价格还是有差别的，10月3日这期的西门子开关和美尔固水管都要更便宜一些。

水管在请教了aprilk MM后，基本确定美尔固。

在了解了免漆门与烤漆门的差别后，基本确定采用10月3日城团价格的星星门，要比10月1日齐家网的价格便宜一些。

准备睡觉了，今天就写到这儿，下期预告：城团与齐家网商业模式的对比。

 

 

    

城团的商业模式具有以下特点：
1 全场统一价，价格由砍价师与各商家代表；
2 只借助互联网，没有自己的实体店面；
3 每个月一次活动；

齐家网的商业模式具有以下特点：
1 价格需要自己去谈，能谈到什么程度，看自己的本事；
2 有固定的实体店面；
3 基于以上两点，实际上无所谓活动不活动，任何时间想去就可以去。

相比之下，齐家网更类似于传统模式，即消费者去卖场，找对应的商家谈价钱；与普通卖场的区别是，地址更偏，更简陋，通过网站聚拢人气，招揽生意。

城团的商业模式设计很有新意，也很巧妙。应当说城团是时代的产物。简单点说，城团的出现是建材市场“水很深”的产物。她的出现，迎合了一般消费者既怕买到假的，又想便宜的心理。

9月8日，第一次参加城团的活动，一开始就被震了，站长与西门子开关、熊猫电线负责人在台上的配合太精彩了，我开始相信这不是一场“秀”，把身体不舒服的领导也请来了。可是随着时间的推移，越发怀疑：任何商家都不会做亏本生意，什么只限多少多少户，肯定是假的。时至今日，我越发相信，城团每次活动，实际上就是“秀”。但城团的价格，确实相对要低一些，这个我是做过比较的。

那么城团的价格为什么会低呢？我想有以下一些原因：
1 没有实体的店铺，降低了运作成本；
2 超高的人气，高成交率，可以迫使商家给出低价，而低价又可以维系人气，从而进入良性循环。

另外，必须提一下的是，城团的一流管理是她的商业模式得以维系的重要保证。每月一次活动组织的非常有序，这反映出内部管理职责明确，团队内部气氛融洽；城团的网站也绝对可圈可点，积分制、日记评选等等这些手段将潜在客户牢牢的维系在自己周围。

城团的出现，提供了一种建材的传统销售渠道与电子商务相结合的一种新模式。城团在未来应当还会有所发展，齐家网这种模式的生命力显然不如城团，但也有自己的生存空间。

    

地暖最终花落上海暖阳，在我联系过的地暖公司中，暖阳的报价不是最便宜的，甚至不是次便宜的，最终选择他们的原因是：

1 我是在9月初齐家网的活动上认识廖MM的，这之后廖MM耐心的讲解，让我了解了很多的地暖知识；

2 去看过暖阳的工地，LP和我的印象都不错；

3 去过暖阳的办公室，看了他们厚厚几大本的合同，生意多应当说明一定问题。

暖阳的工地是我看过的唯一一个地暖工地，到后来，要定的东西太多，确实没有那么多时间去看其它公司的工地，甚至去他们的办公室坐下来谈，都是电话联系。

今后有坐地暖的朋友，可以联系暖阳、宣宜，枫露这几家，在此基础上，如果想联系更多，有两个途径，一是齐家网认证的其它地暖公司，二是博世的其它经销商，这在博世的网站上可以查到，当然前提是选择博世的锅炉。

截止到目前，城团转正了三个单，西门子开关、熊猫电线，美尔固水管；齐家网转正了四个单，分别是：上海暖阳、宝视阳台窗、星月神防盗门，3M净水器。辅料是在世纪念家，偶尔也会在小区门口的建材店补一点儿。

关于价格，熊猫电线城团的确实要比念家便宜一些，西门子开关城团也确实要比齐家便宜一些，但城团的阳台窗只有丰华，相比起来就太贵了，星月神防盗门我选中的一款，齐家网要比红星美凯龙便宜850。