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BBS论坛 » 清包案例 » 建面98平米三室一厅变身记--鲍氏清包网出品
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Renachch
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[楼主]发表于:2014-03-06 14:47:02
 
标题: 建面98平米三室一厅变身记--鲍氏清包网出品
历经四个多月,终于完成了换房大事,从宽敞市郊两房两厅换到了寸土寸金的内环内三房一厅,建筑面积差不多,但房子得房率低,实用面积大概只有66平米~今天终于开始拆旧了!纪念一下!为啥说是女汉子呢?因为LZ老公被派往外地工作,装修的所有活都得LZ一人包办。。还得上班照顾小孩两不误。这种情况下还选择清包真是不得不佩服自己勇气可嘉。没办法,钱被买房掏光了,只能尽量在装修上省银子。环保、实用、顺眼、最大程度利用空间就行。这是我给自己订的目标。鲍师傅,不难吧?要靠你和你的团队鼎力支持啦!
 


女汉子的清包之路

Renachch
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注册时间:2014-03-06
发表于:2014-03-06 15:11:13
回复: Re:建面98平米三室一厅变身记--鲍氏出品
    

前两天拆旧的师傅来了,白天没打上照面,晚上和爸爸去看了一下屋子(幸亏还有老人搭把手,否则再女汉子也hold不住),原来的地板全拆好了,洗手间的墙也敲掉了。明天估计要敲北卧和阳台的矮墙了。效率很高。改天上房型图和照片。先睡觉了,要保持充沛精力啊,加油加油!cheeky

晚上去看了看房子,该敲的墙已经敲掉了,屋子里也打扫得干干净净。拆掉旧地板、敲掉两堵墙后的房子显得大了不少。今天遭遇了邻居投诉,说是我们拆承重墙。。。其实压根没有,房管局和物业的人来了几拨,现场查看也承认确实没有敲承重墙。估计是这两天拆旧、敲墙声音太大引起部分人不满了,这个真没有办法。明天小柳进场开槽,还有几天有得吵了。明天还约了封阳台的厂家前来测量,前后比较了很多家,这家在金盛家居只拿了一张名片(当时他们已经下班了),通过几次电话沟通觉得还比较靠谱,不晓得实际情况如何。。市面上做凤铝的太多假货了,说实话,封阳台的商家是我找得最纠结的。水太深,贵的和便宜的相差很多,各种计价模式,压根不知道该相信谁。

 


女汉子的清包之路
Renachch
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注册时间:2014-03-06
发表于:2014-03-06 15:16:43
回复: Re:建面98平米三室一厅变身记--鲍氏出品
    

上传两张房型图。第一张是老公自己画的,当时还没有想好,餐厅和客厅没有分离,餐桌放在电视柜旁边靠墙放,阳台的推拉门没有拆掉,打算阳台还是以晾衣服为主。

 


女汉子的清包之路
Renachch
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注册时间:2014-03-06
发表于:2014-03-06 15:21:05
回复: Re:建面98平米三室一厅变身记--鲍氏出品
    

后来经朋友介绍,找了一家设计公司,其实他们真的非常专业,去看了朋友家的装修,发现他们做工也很细致。提了很好的建议,比如阳台原来的矮墙拆掉,做洗衣台~~也很快出了简单的设计图和详细的报价单。可惜他们只做半包,不肯做清包,考虑到预算因素,最终还是没有选择他们。图拿来用一下,现在我们的实际方案与它有两点区别:

一是中间朝西的卧室,大衣柜还是与床平行的方向,不是如图中垂直的方向;二是沙发和电视墙位置对换了一下;三是厨房做L型橱柜,不做U型。其他基本一致。谢谢小倪的建议和做出的努力,说声不好意思了!


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Renachch
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注册时间:2014-03-06
发表于:2014-03-06 15:25:06
回复: Re:建面98平米三室一厅变身记--鲍氏出品
    

既然说到这里,就顺便说一下选择施工队的过程。一共找了三家来比较,一家是上面提到的装修公司,还有一个是给我装过第一套房子的包工头,最后才找的鲍氏清包网小鲍。包工头相对来说报价最低,为啥没选他呢,一是觉得第一家装修的时候还是有一些不如意的地方,他们干活不够仔细,最令当时的监工——我的公公诟病的还是,材料会莫名其妙不翼而飞。。。还有一个原因,我担心既然太熟了反而不好批评他们,人一辈子可能也就装一两套房子,两套房子都找同一个包工头,他不会再想做你第三次生意,敷衍了事的几率还是很大吧?左思右想,研究了篱笆的帖子,找了鲍师傅,接触下来感觉他人还比较诚实,虽然报价略高,不过真的比较下来其实也不在乎那一两千元钱,只要活做得清爽,让你省事,这个钱就赚回来了。目前合作下来还不错,后续如何还要再观察

 


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Renachch
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注册时间:2014-03-06
发表于:2014-03-15 21:57:37
回复: Re:建面98平米三室一厅变身记--鲍氏出品
    

好几天没有更新啦,转眼间,水电工程已经结束了!周一顺利通过验收,不过我因为太忙没有到现场,据公公说,工头派了个监理,来验收了一下,拍了几张照片就回去了。下面,回顾一下水电阶段的工作。

水电工有两个,小柳和他的徒弟。不得不说,小柳年纪轻,服务意识强、态度好,尤其是后来让我有点胸闷的泥工比,非常能领会客户的意图,很多问题都想到了你的前面,手艺也不错。虽然材料分了好几批买、中间间或也要补一点小材料,不过这也可以理解,我想是为了更精确、尽可能减少浪费吧!在这里,要感谢公公的监督,他干了很多跑腿的活,好在附近有很多建材五金店,小东西买起来还是方便的,就是单价比念家之类的略贵一点~~同时还要感谢小柳帮我解决了过渡阶段暂住的毛坯房的热水器、煤气灶等安装问题!水管用的是土耳其皮尔萨,念家陈师傅来安装的。一厨一卫加上阳台,总价含安装费在1900多元,没有超过我的心里价位!下面,上图:

厨房

从厨房看进户过道


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Renachch
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注册时间:2014-03-06
发表于:2014-03-15 22:01:25
回复: Re:建面98平米三室一厅变身记--鲍氏出品
    

洗手间敲掉了干湿分离的墙

从洗手间看客厅和阳台


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Renachch
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注册时间:2014-03-06
发表于:2014-03-15 22:03:51
回复: Re:建面98平米三室一厅变身记--鲍氏出品
    

从阳台看客厅和洗手间、北卧

北卧,这个房子的窗很奇怪,都是两扇小窗


女汉子的清包之路
Renachch
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注册时间:2014-03-06
发表于:2014-03-15 22:07:34
回复: Re:建面98平米三室一厅变身记--鲍氏出品
    

中间的卧室,一个窗户朝西,一个窗户朝南,叫它“西卧”吧

主卧,原来的租客在窗户上贴了花纸,要把它去掉得花点功夫了!


 


女汉子的清包之路
Renachch
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注册时间:2014-03-06
发表于:2014-03-18 16:25:46
回复: Re:建面98平米三室一厅变身记--鲍氏清包网出品
    

这几天进度很快,防盗门、晾衣架都装好了,阳台窗也来装好了,三扇双层中空钢化玻璃的外开门,凤铝50型号的;还有一扇移窗,凤铝799的。安装阳台窗的商家人很好,真是没有辜负我的信任!不过感觉拉手略微有点高,个子矮的人要够着还有点吃力,等阳台地砖铺好了,也许会好一点。

泥工师傅后来干活认真了不少,对我也比较客气,还会笑眯眯的。不过公公对于贴墙砖、地砖之类的技术活还会吹毛求疵、精益求精,但是说实话我不想太认真,过得去就行了(希望空鼓不要太多),不然光是花在多方沟通上面的精力就够我受的~~唉~~

昨天中午为了补一箱卫生间墙砖,特意开车来回20几公里,跑到普陀去补货,连中饭都没吃,途中还开错路多绕了20分钟,怨念颇深~~奉劝大家宁可多买一点瓷砖,多了可以一次性去退~~否则光是油费都快超过那一箱砖的钱了,关键还是累。

明天泥工活全部完成,届时上图。


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Renachch
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注册时间:2014-03-06
发表于:2014-03-25 20:23:13
回复: Re:建面98平米三室一厅变身记--鲍氏清包网出品
    

木工前天进来了,或许是担心因为沟通不畅造成不愉快,鲍工头特意派了一名年轻的木匠进来,还强调之后的油漆匠也是年轻小伙子拜托,我也不是那么不好沟通的人好伐~~关键活干得清爽就行了。

先把泥工师傅的活向大家汇报一下:

厨房墙砖

厨房整体

 


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