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BBS论坛 » 清包案例 » 52平手枪型小户型老公房,鲍氏清包,环保第一.
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沙漠中的尖刀
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[楼主]发表于:2014-06-02 20:52:49
 
标题: 52平手枪型小户型老公房,鲍氏清包,环保第一.

先说说LZ买房之路吧,也为自己做个记录。去年这个时候,在LZ同学的鼓动下,LZ有点不淡定了,开始看房,结果转了一圈,发现在在超预算10%的范围内依旧找不到合适的,于是作罢。“得益”于上海集体户口清理政策,LZ过完年,在2月份又开始了看房之路,这次很幸运,没过多久就看到了自己比较中意的房子,尽管是6楼。因为LZ现在所租住的就是这种手枪型房型。LZ和LP是一个周末的晚上去看的房子,LZ觉得房子和报价比较合适,但想再还点价,于是说回去考虑下。没想到LP开始不淡定了,说好不容易看到比较合适的又在预算内的,还不赶紧定。于是LZ第二天在一个风雨交加的晚上就与房东见面,付了定金。。。过了几天去中介签合同,付首付,办贷款,一切还比较顺利。5月16日接到银行电话说已放款,LZ兴奋的在接到电话后两小时内去银行拿到了产证。。。。5月17日和房东约好交房。LZ和LP在顶楼的阳台上感叹:终于有自己的家了。。

 



小户型老公房,清包。

沙漠中的尖刀
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发表于:2014-06-05 16:22:10
回复: Re:52平手枪型小户型老公房,鲍氏清包,走起~
    
小房子到手后,就开始准备着手装修了。在网上找了口碑还不错的鲍氏,18日晚上约了鲍师傅上门看了下,给的报价果然是比较高啊,LZ磨了半天也没成效,后来想既然决定找鲍氏做,就按他开的价签了合同,希望能做好就行了。。。
对了,忘了介绍LZ房子情况了,80年代的老公房,六楼中的六楼,东边套。当时LZ和LP就是想要个东边套,所以看中了就赶快下手了,呵呵。

小户型老公房,清包。
沙漠中的尖刀
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发表于:2014-06-05 16:29:33
回复: Re:52平手枪型小户型老公房,鲍氏清包,走起~
    

5月24日,拆旧开始,因为是周末,实际上就是把一些柜子床什么的敲掉处理了,LZ因为工作原因,没亲自驾临现场,LP象征性的敲了第一下,就回来了。拆旧一直持续到5月28日结束。说实话,我对这次拆旧师傅不是很满意,一是卫生搞的不好,也没怎么清扫;二是下面堆放的垃圾也比较乱,不过物业也没说什么。这次拆旧LZ碰上了一个比较典型的上海老太太,住在LZ楼下,从LZ交房那天开始就叮嘱不要大动干戈,不要搞得漏水什么的。后面又说LZ家敲墙把她家搞的有裂缝了,唉,碰上这样的老太太,LZ也只能学会倾听了。老太太还和鲍师傅说了一大通,搞得鲍师傅都怕了她了,哈哈。小鲍师傅还是比较负责的,说开裂的话到时候让泥工师傅下午给她弄一下,也再三保证说不会渗水。LZ本来还想在东边墙上开个小窗户,在大房间里隔一个小厅的,现在暂时搁浅了,后面再看看吧,还是想有个小窗的。


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沙漠中的尖刀
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发表于:2014-06-05 22:59:33
回复: Re:52平手枪型小户型老公房,鲍氏清包,走起~
    

实在不好意思,借用了小v的图片,我和小V 家差不多,她是西边套我是东边套,本来我是想把两个房间的墙敲掉一部分,是这样的(再次借用布拉格的图)

后来鲍师傅说我家的承重墙柱子不能敲掉,所以只能留一个柱子,把小房间的门换到承重墙上开,原来小房间的门做一个柜子,大房间隔一个小厅出来


小户型老公房,清包。
沙漠中的尖刀
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发表于:2014-06-05 23:00:13
回复: Re:52平手枪型小户型老公房,鲍氏清包,走起~
    
5月29日,水电交底。是小朱师傅,我看网上大家都是找的小柳做的水电,我也想叫小他做,结果鲍师傅说他回家了,老婆生孩子。就介绍了小朱师傅给我做水电,接触下来,小朱师傅人还不错,能理解我的想法。就是不知道手艺如何,等过几天开好槽拍几张照片看看。

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沙漠中的尖刀
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发表于:2014-06-05 23:02:57
回复: Re:52平手枪型小户型老公房,鲍氏清包,走起~
    

今天约好了来装门窗框架和顶棚,昨天一天大雨啊,LZ只能放一些黄沙在阳台上和窗户下,今天一去黄沙果然湿透了。。。顺便拍了点照片。

父子两,话不多,做事很实在。是篱笆网上的网友推荐的,确实比较认真负责,从上午9点半一直做到下午1点半,没发一句牢骚。临走的时候LZ妈妈在现场找了一根绳子给他们绑一下剩下的材料,老师傅说这是人家水电师傅的,不能要,便自己抱着下楼了。态度确实值得一赞。至于窗户质量如何,等一周后安装好再汇报吧~


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沙漠中的尖刀
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发表于:2014-06-05 23:05:44
回复: Re:52平手枪型小户型老公房,鲍氏清包,走起~
    

小小的厨房

次卧,朝东和朝北各有一扇窗

主次卧间敲了一个门洞,准备在这里开了个门,把原来次卧的门做一个柜子

 


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沙漠中的尖刀
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发表于:2014-06-10 11:29:37
回复: Re:52平手枪型小户型老公房,鲍氏清包,走起~
    

昨天鲍师傅带监理过来,拍了一下就算验收通过了。鲍师傅一个劲的说小朱活做得好,还说我要做木工的话也让小朱做。在念家买的水泥黄沙一早也到了,结果小区乱停车,卡车开不到楼下,多花了120张毛爷爷。。。。

进户线,左边是弱电,右边是强电。强弱电交界处没有用锡箔纸包起来,和小鲍说了,他说吊顶前会给我包好。绿色的是水管,都是从墙顶走的管线。


小户型老公房,清包。
沙漠中的尖刀
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发表于:2014-06-10 11:32:22
回复: Re:52平手枪型小户型老公房,鲍氏清包,走起~
    

前置和增压泵本来都是用布包起来的,结果今天去发现增压泵在渗水,赶紧把水阀关了。小鲍师傅看了下说可能是增压泵质量问题,我回来后赶紧联系卖家,卖家说质量肯定没问题,是不是水管安装时候生料带绑少了,让问问水管安装师傅。于是我又问了念家客服,这里不得不说,念家态度确实很好,马上让师傅和我联系了,师傅说可能是接头的皮圈松了,因为在浦东比较远,让我自己弄或者叫水电师傅弄下就好,说很简单。可是我又没工具,小朱师傅已经到别家做了,而且我电话小鲍说让小朱做可以,但要后面坏了就不好说是谁的错了。想想也是,于是还是跟念家客服沟通,师傅后来来电说下午赶过来给我解决,真是辛苦吴师傅了。从南汇过来说花了两个小时,接头换皮圈几分钟,还是有点小感动。


小户型老公房,清包。
沙漠中的尖刀
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发表于:2014-06-10 11:33:48
回复: Re:52平手枪型小户型老公房,鲍氏清包,走起~
    

小房间的布线,水泥堆放在角落。小鲍说泥工是安排了季师傅,听说季师傅干活很快,不知是否如此啊。不过小鲍是说这些水泥只够粉墙两天用,明天季师傅来还会开水泥黄沙和砖头什么 ,这确实是大头啊,粉墙和找平估计要5天左右,然后就等着贴瓷砖了。。


小户型老公房,清包。
沙漠中的尖刀
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发表于:2014-06-20 13:36:00
回复: Re:52平手枪型小户型老公房,鲍氏清包,走起~
    
昨天晚上抽空去房子看了下,季师傅已经把墙粉的差不多了。和季师傅交谈期间他给我提出了好几个好建议啊,手艺为人都不错。。。看了下卫生间,发现台盆的下水做成了地排,而我买的小台盆配的是墙排。于是马上电话小鲍师傅,说明缘由,小鲍很爽气的说问下小朱,看什么时候方便过来改一下。过了一会小鲍给我回电,说今天下午小朱老婆过来改一下,嗯,这点值得表扬啊。。。希望明天能搞定咯。。。。今天因为太晚了,光线也不好,就没拍照片了。改日白天去补上

小户型老公房,清包。
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