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BBS论坛 » 清包案例 » 浦东周浦 鲍氏清包 75平米两居 订制我们的天地
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cb2005088
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[楼主]发表于:2015-09-29 18:15:52
 
标题: 浦东周浦 鲍氏清包 75平米两居 订制我们的天地

 

装修是个让人又兴奋又痛苦的过程,今天特地开贴,为的是鼓励一下自己,希望两个月后回头看看,别有一番滋味。明天就要正式开始了,刚刚送走中秋,经历着杜鹃的洗礼,马上又要迎来国庆,这个日子蛮有意思的。

 

关于清包:

清包的好处坏处显而易见,好处是真材实料。问题是没有人设计,出图。其实图纸有没有都无所谓,有了更容易和施工队长沟通,没有的话就要勤加沟通了。怕的是一个理解错误可能带来的返工。如果能够选择一个靠谱的装修队,那就是成功的开始,我的解决方案就是选择鲍氏清包,一个靠谱的装修队。2个月后就知道我现在的决定是否正确了

 


 

9月29 风雨交加开工了,拆墙开始,不破不立



选择鲍氏清包,一个靠谱的装修队。

cb2005088
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发表于:2015-09-29 18:21:08
回复: Re:浦东周浦 鲍氏清包 75平米两居 订制我们的天地
    
 
准备工作
1.在没有拿到房子的时候就开始上网了解装修的过程了,现在网上有很多很详细的帖子,比如这篇百度百科是关于毛坯房墙面处理的http://jingyan.baidu.com/article/ed15cb1b2b4c2f1be3698116.html
2.学习别人的经验也是很重要的,除了到篱笆看同样类型户型的装修,我还看了万科的装修案例和思路,关于“使用流线”和功能区划分,还是讲的很清晰的,这些思想应该贯穿装修始终,并坚持按照自己当前的生活习惯安排使用流线。之所以这么说是因为,我觉得让人改变自己的习惯很难,就像我买一家的餐盘是想象自己做西餐的样子,现实是我几乎不会做西餐,那个餐盘一直放在碗柜里。当然对于自控力强的同学们就可以无视了。
3.定房子的风格,走在建材市场,被问到最多的一句是“你们家是什么风格?”“现代简约?田园?北欧?Muji?” 
我觉得这是最难的一个问题了, 我们常说一个人有时候不知道自己真正想要的是什么,这时候就是要问自己想要什么的时候了,小户型天生就决定了不可能什么都有,所有的风格都有,理想中的是混搭,现实往往是混乱。取和舍,得和失,欲望和现实较量的结果,就是家里的风格,也是一个人在这个时期的风格。我上一个阶段的风格是妥协和居家,这一个阶段的风格是追求自我。

我想要一个大的写字台,想要大的空间感,一片可供活动的空间,足够的储物放下各种玩意儿,容的下家里的两辆自行车。。。。想要得必有其失,这次我放弃的是沙发和电视

存在即是合理,适合自己才最重要。我曾经买过3人沙发+贵妃榻,结果是从来没有坐满过人;给老人准备的房间一年我进去的次数一只手数的过来,平时都是空关。因为电脑在朝北的房间里,上海冰冷的冬日里我不能在宽敞明亮向阳的客厅阳台上网;交了高清电视费一年里唯一看了一次电视是抗战胜利70周年阅兵,90%的时间我使用自己的大屏手机看电影上网,。。。。我觉得这才是不合理。别人说什么不重要,自己想要的才是最重要的

4.积累素材,我这里讲的不仅仅是自己喜欢的风格的各种照片,而且最好是可以买的到的,有现成解决方案供参考的,这对于绝大多数没有精力时间,动手能力比较弱的清包同学来说,还是很重要的。举个例子,砖砌橱柜很好看,但是怎么施工呢?有些师傅只知道农村灶台的那种砌法,自己希望是美美的田园风,但是失之毫厘谬以千里,出来的可能是纯纯的中华田园风。这时候如果有个帖子有详细的过程,拿给师傅一看就清楚了,或者像我,找一个有过成功案例的施工队
再比如说airbnb这个微信号,不仅炫出美美的北欧风,还给出很多实现方案,配色建议以及家具的购买链接。虽然我知道这只是营销手段,但是至少我知道这些是可以实现的,马云家找不到物美价廉的正品仿品时,至少还有一个地方可以买到

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cb2005088
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发表于:2015-09-29 18:48:54
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9月29开始拆墙,非承重占用我宝贵空间的墙统统去掉

 

原始户型图

改动后户型图


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cb2005088
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发表于:2015-09-29 18:53:24
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作图软件 最早的时候用的是爱窝的软件,上面的户型图就是用爱窝画的,爱窝还能做效果图,比如下面这张,我打算厨房做成两个1字形。怎么样,效果赞吧。爱窝还提供各种丰富的装饰物,跟打游戏差不多。

 

但问题是,它很可能只是“看上去很美”,这里原本狭小的厨房空间被放大了,而且对于尺寸的精准把控做的不到位。而小户型最大的问题就是空间感。

之后我用的是sketchup,下个正版试用期30天够了,不够就再装到另外一个电脑上再来30天怎么也够了。教程到百度上找一个15分钟的基本上就知道基本功能了。它的作用是在施工前告诉你真正的空间感和具体尺寸是多少。下面是我最初的几张设计图:

    

sketchup提供多种查看方式,透视图,有涂层的图,没有涂层的图,设定不同时间的光影等等,我只用到一个皮毛,但是够用了,一个是给自己一个概念,在一个是用来和施工队长沟通,很快就要和小鲍聊聊了

做个柜子桌子椅子也就是一二三的事情,很快很方便。

 


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cb2005088
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发表于:2015-10-03 19:13:11
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拆旧结束,之前屋子里的杂物一扫而光

墙打掉后厕所对着门,要考虑一下怎么遮挡一下。

顺手量了一下马桶坑距,标准下水是10cm,我测得的结果是390,应该使用400坑距的马桶。
“各位同学在测量的时候要考虑贴砖的厚度,厂家的座便标400mm坑距,基本上都是380mm距离,厂家预留20mm为贴砖厚度。不然你量的坑距刚刚好,但是因为贴上了墙砖却使坑距变短了,那也是很无语D~~如果你测出家里座便坑距的距离是370mm,也不用担心,下水管的直径一般为110mm,法郎的出水口直径为70mm,中间有40mm可以调整,完全可以安装,不必过虑!”    ---- 来自百度百科

 

一楼碍于厕所管道多的原因,可能吊顶要和窗户的上沿平齐。

 


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cb2005088
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发表于:2015-10-03 19:19:08
回复: Re:浦东周浦 鲍氏清包 75平米两居 订制我们的天地
    
十一长假第一天,据说上海出城堵得一梯四噶,如果大家都出城了,为什么宜家还是人山人海呢?搞不懂。。。。
老鲍说十一不开工怕扰民,那好吧,我的想法可是一天一个样,拖久了之前说的可就不算数了,厨房我还要改。。。。
 
这个把儿月,图纸不知道画了多少了。。。。

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cb2005088
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发表于:2015-10-09 12:40:42
回复: Re:浦东周浦 鲍氏清包 75平米两居 订制我们的天地
    

第一版设计,小户型操碎心啊,最初的设计是在窗户两侧各做一排橱柜,做个二字形,好处是没有任何转角,不浪费空间;缺点是过道窄,没空间。。。     

第二版改成下面的L形,因为二字形经过无数次论证,虽然实际操作时空间没有问题,但是给人的感觉非常不好,空间感差又压抑。

L形最大的问题是转角处柜子太浪费了。挨着水槽也可能无法安装小怪物拉篮。灶台低些,台盆高些,我觉得这样比较合理。

搞笑版的日本面店帘子。墙上的是可折叠小桌板,有点儿吧台的味道。
 

咱们来U形吧,在新房里蹲了2个小时后憋出来得想法,做个小吧台兼鞋柜

 


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发表于:2015-10-09 12:45:34
回复: Re:浦东周浦 鲍氏清包 75平米两居 订制我们的天地
    

装修流程备忘
1. 去物业办理装修登记,确认垃圾堆放的地点和价格。(开工当天)
2. 申请水、电、煤的开通。(开工前)
3. 设计师、装潢队长交底。(开工当天)
4. 拆旧、敲墙。(新房的话1天足够)。
5. 水电工入场,水电工交底,水电材料入场,如电线、电线管、暗盒、弱电箱、配电箱等。(水电工一般任务是凿墙、开管线槽、排电线,其中还包括空调的开洞和排气管的开洞,时间为14天左右,即开工的第2-15天)
6. 厨柜的第一次测量。通常这时候你一些基本的尺寸要心里有数,如脱排的尺寸,煤气灶的尺寸,厨房水槽的尺寸,冰箱的尺寸。 已出初测图纸
7. 特别注意:这时候开关插座的位置都要确定好,一定要自己反复核几遍,哪间房间排多少开关插座最好自己做一个笔记,到现场一一核对,尽量多放,开关插座的位置也要一一确认,关键是看图纸,什么地方要摆什么东西,会不会影响到开关插座的使用。这个功课最好在水电工进场前准备好,到时候和监理或水电工说你要买什么电器及摆放的位置,等电工做好自己再核一遍。
8. R管的安装。最好安排一个人在哪里看着,他的任务是:确认用了多少水管,水管的走向,还有就是水管安装完毕有一个压力测试要自己验收。(事先要知道厨房水槽的位置,洗衣机的位置,台盆的位置,还有洗衣机的高度决定了龙头的高度)还有不管装潢公司有没有拍照,自己带照相机去拍照,为将来隐蔽工程留底。
9. 隐蔽工程的验收。最好找专业的人士去。对于电路,网络,电话,有线电视都要一一核对。PPR水管再次检查,特别是接头的地方,是不是有漏水或脱胶。
10. 木工进场,木工交底,木工材料进场如松木,细木工板,石膏板,杉木集成材及木工辅料。木工是整个装修过程中做的时间最长的,他会把你们家的框架基本搭好。(一般木工工作时间是20天左右,即第16-36天)
11. 木工制作隔墙,吊顶。(泥工这时候会穿插跑过来砌墙的)
12. 安装窗户。(一般一天足够)
13. 木工制作门套,窗套。有了门套的尺寸,就可以去定做门了。
14. 泥工进场,泥工交底,泥工材料进场如黄沙,水泥,砖头,防水涂料,填缝剂及泥工辅料。泥工会开出地砖和墙砖的面积,你就可以去买瓷砖了。
15. 如有拆旧的朋友这时候墙面要用水泥找平。
16. 窗台大理石的安装,门槛送过来
17. 泥工贴瓷砖,做防水,安装档水条,安装门槛。
18. 厨柜的第二次测量,这时候会出最终的确认图纸,以下东西最好去买齐(脱排、煤气灶、厨房水槽,热水器,浴霸)另外还有洗衣机和冰箱的尺寸要留好。
19. 木工打柜子,做玄关、背景墙。
20. 木工打地龙骨,安装门。(如果有楼梯的朋友,自己去咨询一下,楼梯一般在什么时候安装合适)
21. 由于木工和泥工的活是同时做的,所以我只好穿插着来写。木工、泥工工程验收。
22. 油漆工进场,油漆工交底,油漆材料进场如油漆、涂料,油漆工辅料(油漆工一般也要做2个礼拜左右即37-50天)
23. 安装热水器和煤气管道(厨房内部的),煤气管道一定要做测试的哦。
24. 安装厨卫吊顶。装的时候让木工事先把浴霸的架子打好。省的将来打,要把扣板拿下来了,装好再放上去了。
25. 如果是老墙,油漆工要铲墙,敲墙发现有松动的墙要打掉,让泥工来重新敷水泥的。
26. 等水泥干了,一定要让油漆工在四周用绷带贴好,将来比较不容易开裂。
27. 两次批墙,等干了,再用纱皮磨平。
28. 让监理来测量墙面的平整度,合格后才能上涂料。
29. 门套,窗套上油漆,柜子里上清水漆。
30. 墙面先做一底一面。
31. 装窗帘杆,装晾衣架。
32. 装厨柜(厨柜一般需要两天,第一天装柜子和门板,第二天装台面),我的卫生间台盆柜也是厨柜统一定做的,所以也一并安装。
33、水电工进场,装灯,装开关,装镜子玻璃(这个一般是外包,不是水电工装的),装洁具龙头,装脱排和煤气灶(这个可以厂房安装),装厨房水槽,装台盆、装卫生间小五金。为什么这个要放在地板后面,主要还是磨地板的灰尘大。
34. 安装移门。一般是储藏室和厨房卫生间的。
35. 木工安装厂里定做的门板,有的也可能是厂房直接安装的。安装调料篮,小边桌,宜家的各种小家具。安装门锁,门吸。
36. 安装空调和挂在墙上的电视机。
37 木工进场,铺地板装贴角线(铺地板一天,装贴脚线一天)
38. 油漆工对碰坏的墙面进行修补,再上第二遍面漆。(先墙面做好一底一面 然后铺地板。铺好地板,做最后一遍面漆。)
39. 装修基本结束,进行保洁。
40. 家具家电全部入场后,如有墙面墙角磕碰或裂缝,涂料多备一点,可以让油漆工再来,对墙面进行修补


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发表于:2015-10-09 12:48:12
回复: Re:浦东周浦 鲍氏清包 75平米两居 订制我们的天地
    

第一次见水电周师傅,沟通的很好,上来就让我把家里的布置告诉他,这样他就能根据实际情况进行测量估算,而且还给了我们一些不错的建议。我认为他们不是设计师,所以有时候对于我们的一些想法可能并不认可,但是他们有丰富的经验,所以多数听取他们的意见不会吃亏。这不,床头灯两个变一个,省了几十块,卫生间马桶变壁挂,多了几千块。。。话说我家蚊子真是多,4个人勉强够分,沟通完了,每个人顶着一身包回家,想想以后,也是头大。。。

 

今天的功课

  1. 马桶是否选择壁挂式

  2. 一楼是否适合做储物式床,会不会发霉?


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发表于:2015-10-09 12:52:59
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关于水电

 先说自家的问题

(1)晚上一看,这布线和想象不一样嘛!怎么不是重新布线?好像是要直接从老管移位啊。。不开心,以前装修的时候可都是全部重新排的。马上打电话,鲍师傅说没问题,大家都是这么做的,线肯定是要重新换,但是可以利用老管路。到网上查了一下,很多人也说没问题。但自己总觉得别扭。这样子的话还是摸不清老线路的走线,以后往墙上钉钉子打孔(装个小隔板挂个相片什么的),不是有很大隐患么。。。

(2)燃气管道的走向,跟周师傅早晨沟通的时候是这么说,晚上自己一琢磨,好像不怎么好么,一下子多了两条明管,还要把他们封在里面。这还不是主要的,下面的管路会贯穿整个下柜。。。

以下整理一下网上学来的:

  1. 水路只能改上水,不能改下水。

  2. 水管铺设建议沿着顶走,用吊顶等来修饰,千万不要在地板下走,一旦漏水你一定会后悔莫及。因为水路改造大部分走暗管,而水的特性是水往低处流,如果管路走地下,一旦发生漏水,很难及时发现,只有水漫金山时或地板变形以致漏到楼下时,才会发现漏水,且水管暗埋,很难发现漏水的地方,这是巨大的损失更是无法挽回,而且会严重影响到邻里的关系。有些施工人员将水管埋在下面,而瓦工铺砖时有空鼓,结果地面的瓷砖及地面的洁具都会对水管形成一定的压力。经过长时间后就会导致水管磨损,造成渗漏。如果水管走顶部,可能水路改造时费用高一些,但作为一项长远投资来看,是值得的。水管走顶,即使漏水,也能够及时发现,便于检修,损失也较小。

  3. 电线是可以走墙或者地面的,但要注意:

    有水的地方(厨房 ,卫生间)不能走地面
    要在墙上安装东西的地方,走线应该是横平竖直。
    两点之间,取其最短的走向

  4. 新管套旧管,在家居装修中我们往往会利用土建上的如空调移位等就会利用原房的老管,用新管套在老管上,将老管的旧线抽出新线穿入,从而避免了开槽(实质上顶上的布管是无法开槽的)。新管套老管的好处很多,它充分利用了原有管线,节省了本槽的人工和线管的材料等等。新管套老管一定要用硬管连接,不得用软管连接。

  5. 大品牌的装修公司地面电路改造都是横平竖直,煞是好看,但能成活线吗,凡是超过两个两个直角弯时电线能抽动的很难想象,所以在布线的时候就要考虑功率的问题,布线的时候电线宁粗不细,宁可用4平方米的不用2.5平方米的,装修一次不容易,二次装修的时候都是局部修改,电线基本不动!是土建预埋的电线90%可以抽动,装修改造的电线能抽动的占到80%就很好了.

  6. 煤气管道的改造要由专业公司负责。煤气与天然气管道因受房屋结构的限制,一般不让随意改动。如果不得不改时,必须经过物业公司的同意。改动时,由于专业性较强,同时为方便日后的维修,通常由煤气、天然气公司或物业公司指定的专业公司负责改动。

  7. 关于煤气,实际的情况是很少有人真的做的到完全走明管。气管从燃气表出来一路走灶台,一路走热水器,往往需要过地或者走天花。只是尽量避开电线和尽量走最短的线。


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发表于:2015-11-12 14:43:31
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最近没有更新,实在是事情太多,计划赶不上变化。终于纠结的把马桶的水箱安装好了。其中还发生了一个小插曲。来安装的陆经理说要用原来的排水,周师傅说应该用侧接落水管。我晚到一步,两个人已经僵持在那里了,huo药味极浓。经过了解,陆经理认为侧排安装有隐患:1,我是一楼,万一有问题,会影响很大,很麻烦。2.水管已经有老化迹象,如果用快速三通,很有可能一两年后开胶,所以一定不能用。3,侧排安装,水箱的位置还要往前移,这个对于我这种卫生间面积不大的情况是绝对不能接受的。

 
问题是,陆经理说下排要开5公分槽,这个他们是不管的,周师傅说你侧排好安装的很,我肯定不给你开槽。把我一个人夹在中间。我只有打电话给鲍师傅帮忙协调,他给周师傅说加他工钱就把这个做了,周师傅当时很激动,说这不是钱的问题,我就不做,然后把电话挂了。。。鲍师傅只有说明天帮我找人弄。
 
陆经理看我如此为难,说不坚持了,帮我做侧排。那我当然不会拿隐患开玩笑,我说你明天过来好了,我找其他人开槽。他眼睛一登,那这样好了,你给我30块我帮你把槽开了,问题解决。
 
其实回头看看,这个问题根本不是什么大事情。我也只能呵呵了,你说是不是钱的问题?我觉得也不全是,其实是个理解问题,大家都是吃手艺饭的,谁都不愿别人指责自己的工作,把道理讲一下,谁有理听谁的,当然,最重要的是听我的,谁有理我听谁的。然后其他人就配合就行了。
 
关于壁挂式,这里提供几个参数:
水箱本身靠墙安装是17公分,贴砖后是20-23公分。一般都是做到23公分的,具体做法就是砌砖然后贴瓷砖。最薄能做到20,具体做法是在水箱外面先加铁丝网面,固定后刷水泥,然后贴砖,但是一般工人是不愿意做的。
壁挂式的尺寸是由水箱和马桶共同决定的,我的马桶定大了,是62公分的,这样子全安装下来是85公分,比一般的马桶要长出来10公分左右。toto有50公分的马桶,这样装下来和一般的马桶大小差不多。

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